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Terrain à bâtir sur la commune de St Capraise de Lalinde, d'une superficie de 1200m².

Beaucoup de possibilités pour cet ensemble immobilier sur 884 m² de terrain comp.: une première maison avec grande cuisine avec poêle, salon/séjour avec poêle, SdB avec wc, autre wc avec lave mains. Grenier, cave. Deuxième maison attenante avec quatre chambres dont une au RdC, une grande pièce à aménager poss cuisine/séjour, SdE avec wc, cabinet de toilette avec wc, grenier. Chauffage central au fuel. Contact Stéphane ADAM au 06.08.16.47.18

Dans bourg tous commerces proche MONTIGNAC-LASCAUX, maison de 70 m² comprenant véranda, accès séjour donnant sur jardin, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, couloir, WC, salle de bain, Maison rénovée, électricité complète neuve. Sous sol complet carrelé, garage 1 véhicule, cuisine d'été, chaufferie, cave, local technique. Joli terrain clos piscinable 770m². Tout à l'égout.

JOLI PLAIN PIED, ANNÉE 1989, A 25MIN DE BERGERAC sur 1300m² de terrain clos et arboré. Maison très lumineuse composée d'une pièce de vie ouverte de 40 m² env. avec salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres (entre 9 et 11m²), salle de douche et wc séparé. Jolie véranda de 9m². Dépendance non-attenante avec atelier, pièce d'agrément et abri 2 voitures. Piscine 8 x 4m entièrement sécurisée + autre abri de jardin.Chauffage électrique partiel, insert. Menuiseries Double Vitrage . Climatisation installée en 2019.Assainissement individuel. PROCHE COMMODITÉS ET ENVIRONNEMENT CALME. Prix de vente TTC 184 000€, honoraires 3.94% Charlène DESTAL 06.24.81.12.31

MOULEYDIER MAISON INDEPENDANTE compr: Sous-sol non enterré aménagé: entrée par mini véranda, entrée carrelée, cuisine/séjour, salle à manger, une chambre, salle d'eau, wc. Etage: cuisine accès petit balcon, salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc. Dépendance à usage de garage, petite cuisine d'été, remise. L'ensemble sur jardin clos et arboré de 779 m². Contact Stéphane ADAM au 06.08.16.47.18 EXCLUSIVITE CISA

PROX VILLAGE DE PLAZAC, RÉGION MONTIGNAC-LASCAUX, VASTE MAISON 180m² habitables comprenant: grande entrée avec placard, cuisine équipée, séjour avec cheminée et accès terrasse couverte avec vue sur piscine, WC, trois chambres, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau privative. Etage: deux chambres, deux salle de bains avec WC, une pièce 30m² avec poêle bois (salon ou chambre). Sous-sol avec atelier, cellier, buanderie, cave. Terrasse. Piscine 8m x 4m. Sur beau terrain 4429m². Prix de vente TTC : 230.000€ FAI, honos 4.5% Contact: Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

A DEUX PAS DE MOULEYDIER MAISON EN PIERRE comprenant au rez-de-chaussée: entrée dans cuisine avec poêle à bois, salon parqueté, une chambre, wc avec douche. Etage: une chambre mansardée. Grange aménageable en contiguïté, séchoir à tabac à la suite. Deuxième séchoir à tabac indépendant (habitation possible) sur parcelle divisible en terrain à bâtir. Chauffage bois et électricité. Tout à l'égout. L'ensemble sur 1455 m² de terrain. Très beau potentiel. Contact Stéphane Adam au 06.08.16.47.18 EXCLUSIVITE CISA

Au premier étage de cette maison divisée en trois appartement vous bénéficierez d' une grande terrasse d' environ 20 m². A deux pas de la dordogne. l' appartement refait entièrement lie l' ancien avec sa pierre et le moderne avec sa déco. 2 chambres, séjour, cuisine ouverte, salle d' eau , wc séparé. Petite copropriété sans syndic. impôts foncier 700€ Venez vite découvrir ce petit nid douillet . Possibilité d' acquérir vide de toute occupation ou déjà loué. 81 000€ frais d' agence inclus à la charge de l' acquéreur 8% soit 75000€ net vendeur Contact: XAVIER REMY 06 30 07 57 84

A proximité de ROUFFIGNAC, Bourg tous commerces, médecins, pharmacien, MAISON ;PLAIN-PIED comprenant: séjour 32m² avec cheminée insert, cuisine équipée, WC, quatre chambres, salle de bains, Garage. Jardin avec PISCINE et CHALET. Chauffage électrique. RARE, cette maison bien entretenue vous est proposée entièrement meublée au Prix de 165.000€ FAI . Contactez-moi: Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

SUR 1329 M² DE TERRAIN MAISON DE PLAIN PIED COMPRENANT: Entrée, cuisine équipée et buanderie, beau séjour avec baies vitrées 36,75 m², trois chambres avec placards, salle de bain et douche à l'italienne, wc. Garage attenant 30 m². Chauffage électrique par convecteurs et radiants. Double vitrage. Volets roulants électriques. EXCLUSIVITE CISA

10 MINUTES EST DE BERGERAC plain pied avec 3 chambres. Hall d' entrée couloir, salon salle à manger, cuisine américaine, salle de bain, wc séparé, 1 pièce de 20 m² pouvant être aménagé en garage OU en quatrième chambre, cellier terrasse, jacuzzi extérieur, jardin d' environ 1100m² clôturé, portail d' entrée. Impôts fonciers 850€. Chauffage central fuel, double vitrage pvc, tout à l'égout. 139000€ FAI dont 6.92% de frais d' agence à la charge de l' acquéreur soit 130000€ net vendeur CONTACT X.REMY 0630075784 x.remy@hotmail.fr

ANGERS, Quartier en pleine rénovation de Monplaisir, dans la Résidence Du Bellay, ce bel appartement T3 de 61m², en parfait état, est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine équipée, un séjour parqueté exposition Ouest, deux chambres, placard, salle d'eau, WC séparé. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Les charges mensuelles sont de 135€/mois chauffage compris. Pour tout renseignement, contactez Stéphane ADAM au 06.08.16.47.18

BERGERAC CENTRE, PROCHE DORDOGNE, RESIDENCE 'LES TERRASSES' maison avec garage et jardinet compr. : RdC: entrée, cuisine équipée, séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse, wc avec lave-mains. Etage parqueté: 3 chambres, SdE avec wc et espace lingerie intégré. Double vitrage, volets roulants électriques, store électrique sur terrasse. Garage carrelé. EXCLUSIVITE CISA Contact Stéphane Adam au 06.08.16.47.18

DU CHARME ET DE BELLES POSSIBILITES POUR CETTE FERMETTE AVEC DEPENDANCES SUR ENV 1,7 HA compr: Maison principale avec: cuisine (cheminée), sàm, 3/4 chambres, SdB, wc, grenier aménageable . 2 granges, pigeonnier, étable, garage, 2 séchoirs à tabac. Chauffage fuel. Assainissement individuel. Exclusivité Cisa Contact Stéphane Adam 06.08.16.47.18

ETAT IMPECCABLE pour cette JOLIE MAISON PLAIN PIED 142m² comprenant: Entrée, belle cuisine équipée, grand séjour 43m², WC avec lave-mains, trois chambres parquetées, salle de bains et douche italienne, dégagement dressing. Etage: chambre ou bureau en mezzanine avec accès terrasse, petite pièce mansardée (poss SdB). Terrasse couverte. Garage double portes motorisées avec buanderie. . 2ème petit garage indépendant. Chauffage pompe chaleur. Piscine chauffée solaire dans joli jardin paysagé 1889m². POSEZ VOS VALISES, CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS ! Prix de vente: 315.000€ FAI, Contact: Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

TRES BELLE MAISON de 280m² habitables REGION MONTIGNAC-LASCAUX sur Terrain 9452m² avec SUPERBE TERRASSE 100m². JOLIE VUE DOMINANTE. Au RDC: entrée, WC avec lave-mains, cuisine aménagée 13m², séjour 47m² avec cheminée - poêle granulat et accès sur terrasse 100m² avec barbecue, deux chambres 19m² et 17m², salle de bains + douche. A l'Étage: pièce de dégagement, dressing, trois chambres (25m², 20m² et 9m², salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin: Grande pièce carrelée de 53m², espace bureau, WC, une chambre 18m² avec douche, buanderie, réserve, chaufferie (fuel), cave à vin. Garage 3VL. Atelier Abri voitures en extérieur. Prix de vente : 368.000€ FAI, honos agence 5% Contact : Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

PAVILLON RECENT DE PLAIN PIED SUR 959 M² DE TERRAIN comprenant de plain pied: entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, trois chambres, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Terrasse couverte. Climatisation réversible, excellente isolation, double vitrage avec volets électriques. Assainissement individuel conforme. BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLASSE POUR CETTE MAISON AU GOÛT DU JOUR. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Entre ST AFFRIQUE et ALBI (35min), au Coeur du Parc Naturel des Grands Causses, cette BELLE et GRANDE MAISON de 200m² se situe dans le joli village avec commerces et écoles de COUPIAC niché dans la verdure autour de son Chateau. Elle comprend un grand hall d'entrée de 30m² desservant un petit salon 17m², un beau séjour 43m² avec cheminée avec accès terrasse, une cuisine équipée 10m², deux grandes chambres (17m² - 14m²), une salle de bains et WC séparé. A l'étage: trois chambres (18m² - 11m² - 11m²), salle de bains, WC séparé. Grenier avec une chambre 10m² + 60m² encore aménageables. Grand sous-sol 152m². Chauffage fuel. Tout à l'égout T Foncières 1000€ Cette maison EXCLUSIVITE CISA est proposée à un PRIX EXCEPTIONNEL de 160.000€ FAI (honos agence 6.5% inclus) Le sous-sol de ce bien a déjà été inondé (jamais les pièces d'habitation) mais des travaux très simples à effectuer de fermeture et d'étancheïté accès extérieur sous-sol, vous permettront d'y remédier facilement. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire de cette BELLE CONSTRUCTION de QUALITE à un prix encore une fois exceptionnel ! (prix réel marché sans cet inconvénient 230.000€ environ). Pour tout renseignement, n'hésitez pas, contactez moi , Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

PROXIMITE BERGERAC, SUR LES HAUTEURS DE CREYSSE, Maison mitoyenne d'un côté avec PISCINE SUR 1315 M² DE TERRAIN, comprenant: RdC: cuisine aménagée, séjour (39 m²) avec cheminée, une pièce (24 m²) avec cheminée (poss chambre), salle de bains, WC séparé, deux chambres, buanderie. Etage: deux chambres, salle d'eau avec WC. Piscine 10X5 Chauffage fuel, double vitrage. PRIX DE VENTE TTC 163.000 € FAI dont honos 5,16 % EXCLUSIVITE CISA Contact: Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

POUR LES AMATEURS DE CALME ET DE NATURE, PROCHE BERGERAC OUEST, SUR UN SITE EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 5HA, TRES BELLE PROPRIETE AVEC GITE INDEPENDANT, TENNIS ET PISCINE comprenant de plain pied: entrée, cuisine équipée, beau séjour de 44 m² avec cheminée et poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, deux salles de bains dont une avec wc, une salle d'eau, wc. Bibliothèque, bureau ( poss 2 chambres supplémentaires). Gîte indépendant (43 m²) avec deux chambres, SdE, wc. Double garage accolé à la maison. Piscine 10 x 5 m. Tennis en bon état. Boxes à chevaux avec sellerie et dépendances. Petit étang sur terrain clos de 5,8 hectares. 2 sources. Chauffage central fuel. Filtre Culligan. Assainissement individuel. PRIX TTC 400.000 € FAI dont honos 3,9 % Contact Stéphane Adam 06.08.16.47.18

A 10 KM A L'EST DE BERGERAC, DANS BOURG TOUS COMMERCES, TRES BELLE MAISON INDEPENDANTE AVEC DE TRES BEAUX VOLUMES, GRAND SOUS-SOL AMENAGE, comprenant: RdC: grande terrasse carrelée (55m²) avec store électrique, entrée carrelée, séjour/salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée (avec espace barbecue), trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Salle de bains faïencée avec wc, salle d'eau, wc. Sous-sol total en rez-de-jardin (accès par un escalier équipé d'un fauteuil sur rampe pour persones à mobilité réduite) comprenant: un salon, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une pièce à usage de salle de billard. Chaufferie, garage, atelier, buanderie. Cave à vin en dessous. Deuxième garage sous la terrasse. Tout à l'égoût. Climatisation réversible. Parfait état. Beau terrain clos et arboré de 3419 m². PRIX DE VENTE TTC 231.000 € FAI DONT HONOS 5 % CONTACT STEPHANE ADAM 06.08.16.47.18

ROUFFIGNAC, REGION MONTIGNAC, MAISON D'HABITATION 100m² env comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour, cellier-buanderie, couloir, quatre chambres, WC, salle d'eau avec double vasque. Menuiseries PVC double vitrage. Baies vitrées aluminium. Volets roulants. Panneaux voltaïques. Assainissement individuel. Petites dépendances. Prix de vente : 155000€ FAI Contact : Stéphane ADAM 06 08 16 47 18

MONTIGNAC, MAISON DE VILLE 85m² à réaménager, comprenant entrée, cuisine, séjour, WC. A l'étage: trois pièces, salle d'eau avec WC, accès jardin. Combles avec deux pièces. Chauffage électrique. Menuiseries survitrage. Tout à l'égout. Jardin suspendu 247m². EXCLUSIVITE CISA. Prix de vente: 40.000€ TTC FAI, Contact: Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

SECTEUR LALINDE BELLE MAISON EN PIERRE, INTERIEUR CONTEMPORAIN, SUR TERRAIN 1762 M² AVEC PISCINE comprenant: RdC: cuisine équipée contemporaine ouverte sur séjour avec poêle à granulés (env 48 m²), une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, une pièce à aménager, SdB avec baignoire balnéo, SdE, 2 wc. Etage: mezzanine, 3 chambres, 1 bureau. Dépendance avec garage, terrasse couverte, cuisine d'été. Piscine (10X5) Assainissement individuel. Chauffage poêle à granulés, clim réversible, radiants. PRIX 219.500 € FAI TTC dont honos 5% Contact Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

Maison traditionnelle indépendante compr. de plain pied: entrée avec placard, cuisine équipée, séjour/salon, trois chambres, SdE avec douche et baignoire, wc. Jardin autour. Chauff par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Contact Stéphane Adam au 06.08.16.47.18

SUR LA COMMUNE DE TUILIERES A ENVIRON 15 MN A L'EST DE BERGERAC, A DEUX PAS DE MOULEYDIER BOURG TOUS COMMERCES, PAVILLON TRADITIONNEL SUR SOUS-SOL TOTAL, INDEPENDANT SUR SON TERRAIN DE 1906 M² compr.: Sous-sol surélevé avec garage, chaufferie (chaudière fuel), cuisine d'été. Habitation au dessus comprenant: entrée dans séjour salon en 'L' avec cheminée d'angle, baies vitrées alu donnant sur terrasse, cuisine carrelée équipée, , trois chambres, salle de bains, wc. Grenier au dessus. Double vitrage alu avec volet intégré. 2ème garage indépendant. Tout à l'égout. Chaudière fuel. Alarme. Beau terrain clos et arboré de 1906 m². PRIX DE VENTE TTC 110.000 € FAI dont honos 6,8 % CONTACT STEPHANE ADAM 06.08.16.47.18 EXCLUSIVITE CISA

BERGERAC RIVE GAUCHE, BELLE SITUATION POUR CET APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT DE TYPE 3 EN RDC, comprenant: Entrée, cuisine aménagée, séjour parqueté, couloir avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Cellier avec vide-ordures. Chauffage gaz indépendant. Double vitrage pvc. CAVE + 1 PLACE DE PARKING. Charges 179 € / trimestre Possibilité bon rapport locatif. PRIX DE VENTE TTC 69.500 FAI dont honos 4.500 € Contact Stéphane Adam 06.08.16.47.18

JOLIE MAISON avec accès par terrasse couverte comprenant: cuisine aménagée ouverte sur grand séjour avec poêle bois, une chambre, SdB-WC, local technique chauffe-eau solaire. A l'étage: très grande chambre, une autre chambre avec dressing, grand WC avec lavabo (poss douche). Atelier. La maison, construite en briques mono mur recouvertes de chaux/sable à l'intérieur, est bardée en bois à l'extérieur. Électricité biotique (pas de champs magnétiques). ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL sur plus de 3 Hectares de bois, praires et source. Prix de vente : 252.000€ FAI Contact: Stéphane ADAM 06.08.16.47.18

Région MONTIGNAC (15km), TRES BELLE MAISON SUR 8,7 Ha, environnement bois et prairie très agréable sans être isolé, Rénovation de qualité pour180m² habitables comprenant : Superbe cuisine 28m² équipement haut de gamme avec baie sur parc, salle à manger 28m² à la suite, séjour 30m² avec cheminée Cantou, une chambre, salle d'eau avec WC, Chaufferie (fuel) -buanderie. A l'étage : suite parentale 30m² avec dressing -salle de bain -douche et WC, deux autres chambres, salle d'eau avec WC. Piscine SALINE 5m x 10m dans un cadre magnifique, parc arboré. Dépendance en bois à usage atelier -remise. Assainissement individuel conforme. Taxes Foncières 1600€. Notre coup de coeur ! Prix de vente TTC 419.000€ FAI honos à charge vendeur.

CETTE BELLE MAISON BOIS très bien entretenue avec de belles prestations, située au coeur du Périgord Noir, secteur MONTIGNAC-LASCAUX et LES EYZIES, comprend : Au RDC : séjour de 45m² avec cheminée-insert et poutres chêne, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau (douche italienne), WC séparé avec lave-mains, bureau. Garage carrelé avec lingerie-buanderie. Second garage avec WC. A l'étage : mezzanine, trois chambres, dégagement avec dressing, WC indépendant, salle d'eau. Grenier aménageable à la suite. Chauffage électrique au sol. Osmoseur. Aspiration intégrée. Volets roulants électriques. Portes garages motorisées. Abri de jardin 20m². L'ensemble sur terrain 2386m². ETAT IMPECCABLE.