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MAISON FAMILIALE sur sous-sol semi-enterré, entourée d'un superbe parc de 9944m² . 230 m² dans un ÉTAT IMPECCABLE, avec Accès par le sous-sol ou rez de jardin au 1er niveau, offrant :
-entrée, vaste salon-séjour 38m² lumineux avec insert donnant sur magnifique balcon avec vue, et autre terrasse privative, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bain, et WC.
- Étage avec poutres apparentes: grande pièce de vie, 1 chambre et un bureau parquetés et une salle d'eau avec WC.
- Sous-sol: Garage, chaufferie-buanderie (chaudière gaz), cave et atelier. Grande chambre avec salle d'eau privative (possibilité studio). Assainissement indiv. conforme. TRÈS BELLES PRESTATIONS.
Prix de vente 252.000€ TTC honoraires agence inclus, 240.000€ hors honoraires.
Contact: Charlène DESTAL 06.24.81.12.31
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
DESTAL Charlène
DESTAL Charlène
Conseiller en Immobilier
CISA IMMOBILIER
CISA IMMOBILIER
8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    8 km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Taxe Foncière
    949 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    9944 m2
  • Surface terrasse
    89 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    ASSAINISSEMENT CONFORME

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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