MAISON NAPOLEONIENNE  SUR 4 HECT 5 ECRIN DE VERDURE 1/16
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MAISON NAPOLEONIENNE  SUR 4 HECT 5 ECRIN DE VERDURE 15/16
MAISON NAPOLEONIENNE  SUR 4 HECT 5 ECRIN DE VERDURE 16/16
Au sud de BERGERAC proche d'Issigeac village médiéval, cette demeure datant de Napoléon allie le cachet de l'ancien pour ses pièces à vivre et le contemporain pour sa cuisine et son extension.

De plain pied vous disposez d'une grande pièce de 66m² , d'une cuisine lumineuse de 39m², 1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau, de 2 chambres spacieuses dont une de 24m² servant aujourd'hui de salle de cinéma. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain, rangements.

1 cave, 1 puits, 1 source sur le terrain.

A l' arrière de la maison une grande terrasse 1 piscine, 1 parc de 4 hect

Possibilité d' extension dans une grange attenante en bon état d'environ 110m²

prix 372000€ FAI dont 3.33% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 360000€ net vendeur

Contact Xavier Remy 0630075784 x.remy@hotmail.fr
** 372 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
REMY Xavier
REMY Xavier
Conseiller en Immobilier
CISA IMMOBILIER
CISA IMMOBILIER
8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    45000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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