OUEST  5 MNS DE BERGERAC  MAGNIFIQUE LONGERE AU CALME 1/14
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OUEST  5 MNS DE BERGERAC  MAGNIFIQUE LONGERE AU CALME 14/14
Cette longère très bien entretenue idéalement placée au calme aux portes de BERGERAC, vous attend pour que vous puissiez poser vos valises et profiter de suite de sa piscine et de son spa.

le charme opère dans toutes les pièces: salon et salle à manger séparés, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, bureau, cellier.

L'ensemble de plain pied dans un havre de paix sans vis à vis.

Chauffage par pompe à chaleur, Terrain 2325 m² entièrement clôturé, portail électrique, piscine 8X4 fermée chauffée, terrasse carrelée, garage de 50m², abri de jardin, spa 7 places, toiture récente isolée, clim réversible. Fosse septique mais tout à l' égout prévu en 2023

Une visite s'impose !

505000€ dont 3.06% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 490000€ net vendeur.

CONTACT XAVIER REMY 0630075784.

** 505 000 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
REMY Xavier
REMY Xavier
Conseiller en Immobilier
CISA IMMOBILIER
CISA IMMOBILIER
8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface construite
    178 m2 environ
  • Surface terrain
    2325 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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