TRES JOLIE FERMETTE RESTAUREE SUR 1.1 Ha, Proche L'AIGLE (61300)

Maisons
A vendre
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Ref. : SA242330

Charme

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TRES JOLIE FERMETTE RESTAUREE SUR 1.1 Ha, VUE DEGAGEE, située à 10min ville tous commerces de L'AIGLE. Elle comprend de plain pied: cuisine équipée /SàManger avec cheminée, séjour-salon avec colombages et poêle bois, cellier, trois chambres, bureau/chambre d'enfant, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Buanderie. Possibilité aménagement 150m² dans dépendance attenante. Assainissement individuel.

EXCEPTIONNEL, A VISITER !

** 170 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CISA IMMOBILIER

05.53.06.08.73

8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

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Général

Type de bien
Fermette
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
490 EUR

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
11470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Commentaires internet
ADSL fibre arrive bientôt

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
391 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

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