FLEURAC, PROPRIETE avec GITE, DEPENDANCES, PISCINE sur 7367m²

Maisons
A vendre
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Ref. : SA242344

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PERIGORD NOIR, PROPRIETE RURALE sur 7367m² avec MAISON 165m² habitables: entrée, cuisine équipée, séjour, véranda , 3 chambres, bureau, buanderie + STUDIO meublé 35m² avec cuisine équipée-séjour + mezzanine (bail location en cours). GRANGE 65m² avec local technique (pompe à chaleur), bureau, 2ème bureau en mezzanine. Atelier. Autre DEPENDANCE 35m². FOUR à PAIN. Une grande piscine saline 5m x 12m complète ce bel ensemble.

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2903€ et 3927€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CISA IMMOBILIER

05.53.06.08.73

8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1175 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
24 m2
Surface Dépendance(s)
100 m2
Surface terrain
7367 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Cave(s)
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2903 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3927 EUR

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