MAISON DE CARACTERE avec 4 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, s/ 3217m²

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A vendre
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Ref. : SA242346-47

Exclusif

MAISON DE CARACTERE avec 4 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, s/ 3217m² 1/18

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A l'Est de BERGERAC, à ST GERMAIN ET MONS, près de MOULEYDIER et de ses commerces, MAISON de CARACTÈRE élevée sur sous-sol total avec garage 3vl et buanderie, chaufferie (fuel), conserverie-atelier, pièce av fenêtre (poss chbre). Au rdc: grande entrée, cuisine équipée, séjour 34m² avec cheminée-insert, deux chambres, SdB, WC, bureau dans la Tour. Etage: dégagement avec placards, deux chambres, SdE-WC, bureau dans Tour. Beau parc arboré 3217m². EXCLUSIVITÉ CISA.

** 270 000 € honoraires inclus | 257 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CISA IMMOBILIER

05.53.06.08.73

8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1328 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
3217 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel

Autres

Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR

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