IDEAL ACTIVITE CHAMBRES D 'HOTES, MAISON 222m² AVEC PISCINE

Coup de coeur

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VILLAGE PÉRIGORD NOIR, RÉGION MONTIGNAC, cette grande MAISON DE PAYS aménagée avec goût pour activité de Chambres d'Hôtes comprend une exceptionnelle salle de séjour 73m² avec étonnant aquarium au sol, cuisine équipée, buanderie, WC, buanderie, trois chambres spacieuses et confortables ( avec dressing, SdE + WC), une grande suite familiale ( 2 chambres, dressing + SdE+WC). Agréable terrasse 60m². Jolie PISCINE SALINE 9mx5m. Jardin paysagé 3563m². Bon chiffre d'affaires. UN BIEN COUP DE COEUR !

** 654 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

CISA IMMOBILIER

05.53.06.08.73

8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison de pays
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
MONTIGNAC PROCHE

Aspects financiers

Prix
654000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2010 EUR

Surfaces

Surface
222 m2
Surface séjour
73 m2
Surface terrain
3563 m2
Surface terrasse
61 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5

Terrain

Assainissement
individuel 20/07/2020 conforme

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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