10 mns BERGERAC propriété 300 m² sur 2h5 grand étang pâtures 1/18
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10 mns BERGERAC propriété 300 m² sur 2h5 grand étang pâtures 18/18
havre de paix pour cette magnifique propriété au CALME avec son grand étang et pâtures.

Vous profiterez d'une demeure entièrement rénovée avec goût .

En rez de chaussée sa cuisine équipée américaine donne sur un grand séjour avec cheminée feu de bois et insert. une belle entrée et le couloir desservent 3 belles chambres, un bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau, un wc séparé, 1 coin rangement.

A l'étage, 3 autres chambres, 1 salle de bain, deux pièces de 34 m² et 51 m². 1 wc.

Sous sol complet avec garage, grande piècecheminée, chaufferie.

A l'extérieur: deux terrasses dont une grande surplombant l'étang, 2 pâtures dont une avec abri pour chevaux, une partie boisée, un parcours familiale d'accrobranches.

Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce coin paradisiaque .

760000€ dont 1.33% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 750000€ net vendeur

Contact: xavier REMY 0630075784
** 760 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
REMY Xavier
REMY Xavier
Conseiller en Immobilier
CISA IMMOBILIER
CISA IMMOBILIER
8 place S. Veil (pl Mairie)
24580 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    304 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    25000 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
  • Centres d'intérêts

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